Estimation théorique
Route de la Redoute,06510 Le Broc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Redoute,06510-Le Broc indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-02 | 4286 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 140 | 0 | 478000€ | 3414€ |
2019-09-03 | 4150 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 2 | 59 | 555 | 100000€ | 1695€ |
2022-08-26 | 4150 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 2 | 59 | 555 | 280000€ | 4746€ |
2022-01-28 | 541 | RTE DES RIBES | 4 | 119 | 231 | 445000€ | 3739€ |
2020-05-28 | 5386 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 2 | 27 | 1943 | 70000€ | 2593€ |
2020-10-21 | 1048 | RTE DES FONDUES | 4 | 90 | 1067 | 370000€ | 4111€ |
2022-10-07 | 3437 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 55 | 260 | 195000€ | 3545€ |
2020-07-16 | 717 | RTE DE LA REDOUTE | 3 | 77 | 501 | 370000€ | 4805€ |
2022-02-24 | 606 | RTE DES FONDUES | 4 | 148 | 776 | 125668€ | 849€ |
2020-09-04 | 606 | RTE DES FONDUES | 4 | 148 | 0 | 440000€ | 2973€ |
2020-11-06 | 463 | RTE DU CLOS MARTEL | 4 | 170 | 1485 | 530000€ | 3118€ |
2019-08-08 | 511 | RTE DU CLOS MARTEL | 3 | 104 | 368 | 424950€ | 4086€ |
2020-01-24 | 3396 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 5 | 145 | 1000 | 420000€ | 2897€ |
2021-12-15 | 3217 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 75 | 500 | 394000€ | 5253€ |
2022-04-26 | 676 | RTE DE LA REDOUTE | 4 | 81 | 500 | 180000€ | 2222€ |
2019-08-05 | 43 | RTE DU CLOS MARTEL | 7 | 182 | 1873 | 620000€ | 3407€ |
2020-05-19 | 527 | RTE DE LA REDOUTE | 4 | 101 | 1026 | 468000€ | 4634€ |
2022-09-26 | 5197 | RTE DU CLOS MARTEL | 3 | 96 | 139 | 378000€ | 3938€ |
2022-05-12 | 262 | RTE DE LA REDOUTE | 4 | 87 | 500 | 495000€ | 5690€ |
2022-09-13 | 795 | AV FRANCIS GAG | 4 | 167 | 1458 | 542130€ | 3246€ |
2022-10-14 | 685 | AV FRANCIS GAG | 4 | 93 | 491 | 378500€ | 4070€ |
2020-05-15 | 286 | RTE DES ISCLES | 4 | 140 | 500 | 600000€ | 4286€ |
2019-09-27 | 1040 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 8 | 178 | 88 | 410000€ | 2303€ |
2022-07-18 | 1551 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 93 | 0 | 420000€ | 4516€ |
2022-10-12 | 5574 | LOUCHIER | 6 | 170 | 1870 | 750000€ | 4412€ |
2023-03-14 | 125 | RTE DU COLLEGE | 4 | 80 | 0 | 398000€ | 4975€ |
2019-06-27 | 405 | AV FRANCIS GAG | 3 | 75 | 3495 | 100000€ | 1333€ |
2021-12-23 | 1621 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 128 | 500 | 540000€ | 4219€ |
2022-05-11 | 543 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 104 | 322 | 310000€ | 2981€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DU COLLEGE | 2 | 60 | 70 | 1900000€ | 31667€ |
2021-01-29 | 5120 | RUE RENE ANTONUCCI | 2 | 40 | 45 | 195000€ | 4875€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES MENUISIERS | 4 | 90 | 0 | 320000€ | 3556€ |
2020-02-12 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 65 | 97 | 280000€ | 4308€ |
2021-10-08 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 106 | 76 | 310000€ | 2925€ |
2022-09-05 | 7 | RUE SAINT ROCH | 2 | 57 | 0 | 230000€ | 4035€ |
2021-01-29 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 66 | 110 | 255000€ | 3864€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DU FOUR | 5 | 120 | 70 | 399000€ | 3325€ |
2020-10-30 | 5110 | RUE SAINT ROCH | 2 | 35 | 36 | 120000€ | 3429€ |
2020-03-27 | 326 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 117 | 1125 | 350000€ | 2991€ |
2023-06-13 | 5095 | VILLAGE | 3 | 45 | 130 | 305000€ | 6778€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 62 | 270000€ | 4500€ |
2020-05-26 | 5105 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 34 | 149300€ | 2297€ |
2023-01-25 | 16 | RUE DE LA FORGE | 5 | 110 | 62 | 330000€ | 3000€ |
2020-07-10 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 25 | 363000€ | 4033€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 86 | 136 | 261000€ | 3035€ |
2019-09-17 | 350 | RTE DU COLLEGE | 4 | 80 | 518 | 350000€ | 4375€ |
2021-01-29 | 5347 | LA TUILIERE | 3 | 79 | 1084 | 300000€ | 3797€ |
2019-05-17 | 5013 | LA LAUSIERE | 3 | 50 | 115 | 271500€ | 5430€ |
2021-11-05 | 166 | ANC CHEMIN DE NICE | 4 | 92 | 0 | 440000€ | 4783€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 36 | 0 | 90000€ | 2500€ |
2020-10-29 | 74 | RTE DE LA FUONMURADE | 3 | 76 | 1150 | 355000€ | 4671€ |
2020-08-03 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 167 | 0 | 240000€ | 1437€ |
2019-08-09 | 5010 | LA LAUSIERE | 3 | 42 | 310 | 214000€ | 5095€ |
2021-08-03 | 17 | RUE DE LA TOUR | 4 | 140 | 81 | 115000€ | 821€ |
2019-08-27 | 10 | PL DU VALLAT | 4 | 67 | 12 | 132000€ | 1970€ |
2020-11-09 | 3 | CALL DU PISSOUTRAN | 2 | 40 | 50 | 118000€ | 2950€ |
2021-03-22 | 9 | IMP DE L'ANDRONNE | 3 | 92 | 36 | 210000€ | 2283€ |
2021-04-27 | 5006 | RASCLAOU | 3 | 71 | 563 | 260000€ | 3662€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DU CAMPON | 2 | 40 | 25 | 138000€ | 3450€ |
2020-04-27 | 5 | CALL DU CAMPON | 2 | 48 | 35 | 141500€ | 2948€ |
2022-11-30 | 3443 | RTE DE LEVENS | 8 | 223 | 803 | 915000€ | 4103€ |
2019-12-13 | 5198 | RTE DE GILETTE | 4 | 120 | 1005 | 315000€ | 2625€ |
2021-02-25 | 231 | RTE DE NICE | 4 | 133 | 599 | 440580€ | 3313€ |
2022-08-05 | 104 | CHEM DES VIGNES | 5 | 177 | 500 | 740000€ | 4181€ |
2020-07-03 | 375 | RTE DE CARROS | 2 | 30 | 1520 | 110000€ | 3667€ |
2023-05-10 | 5169 | RTE DE GILETTE | 6 | 136 | 118 | 360000€ | 2647€ |
2022-12-22 | 5361 | LE PUY | 10 | 258 | 0 | 600000€ | 2326€ |
2023-01-04 | 5064 | LA LAUSIERE | 1 | 20 | 30 | 130000€ | 6500€ |
2019-08-05 | 5679 | SAINT PIERRE | 6 | 188 | 2170 | 400000€ | 2128€ |
2021-12-23 | 801 | ANC CHEMIN DE NICE | 2 | 46 | 315 | 210000€ | 4565€ |
2020-01-22 | 5668 | LE DEVENS | 2 | 33 | 1552 | 45000€ | 1364€ |
2020-12-07 | 603 | RTE DE LA CLAVE | 3 | 64 | 72 | 140000€ | 2188€ |
2022-12-20 | 603 | RTE DE LA CLAVE | 3 | 64 | 638 | 341505€ | 5336€ |
2023-03-23 | 327 | CHEM DES VIGNES | 4 | 100 | 1111 | 636325€ | 6363€ |
2021-07-20 | 5387 | LE DEVENS | 2 | 40 | 2417 | 160000€ | 4000€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 11 | 322 | 191 | 350000€ | 1087€ |
2021-11-10 | 335 | CHEM DES VIGNES | 4 | 103 | 1107 | 462265€ | 4488€ |
2023-04-21 | 847 | RTE DES CONDAMINES | 4 | 110 | 680 | 680000€ | 6182€ |
2019-06-21 | 5556 | LOUCHIER HAUT | 3 | 80 | 40 | 322000€ | 4025€ |
2021-12-07 | 5569 | CHE DE LA SENEGOGE | 4 | 111 | 500 | 480000€ | 4324€ |
2021-06-29 | 1884 | RTE DE LEVENS | 2 | 47 | 3059 | 160000€ | 3404€ |
2022-04-08 | 1884 | RTE DE LEVENS | 2 | 47 | 3059 | 172000€ | 3660€ |
2023-05-05 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 85 | 336000€ | 3000€ |
2021-06-16 | 8 | RUE SOUTRANNE | 3 | 38 | 29 | 155000€ | 4079€ |
2023-05-17 | 6 | RUE INFERIEURE | 3 | 100 | 55 | 110000€ | 1100€ |
2021-07-22 | 899 | LE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 100 | 581 | 560000€ | 5600€ |
2020-03-13 | 9001 | LA BASTIE | 1 | 40 | 310 | 65000€ | 1625€ |
2020-09-28 | 5564 | LOUCHIER HAUT | 4 | 75 | 500 | 275000€ | 3667€ |
2019-09-25 | 5353 | LE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 91 | 1120 | 340000€ | 3736€ |
2022-06-13 | 7 | RUE ARMAND CASARI | 4 | 130 | 415 | 449500€ | 3458€ |
2022-06-30 | 12 | PL DU CHATEAU | 9 | 278 | 119 | 608150€ | 2188€ |
2021-12-07 | 61 | RTE DES MAQUISARDS | 3 | 107 | 416 | 232500€ | 2173€ |
2019-09-20 | 209 | RTE DES MAQUISARDS | 5 | 156 | 1452 | 380000€ | 2436€ |
2020-04-17 | 1382 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 108 | 737 | 477000€ | 4417€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DE L IERA | 4 | 90 | 42 | 203000€ | 2256€ |
2021-02-22 | 592 | LES CONDAMINES | 5 | 216 | 500 | 450000€ | 2083€ |
2019-08-08 | 1382 | RTE DES CONDAMINES | 4 | 106 | 866 | 465000€ | 4387€ |
2023-04-19 | 5274 | LES CONDAMINES | 4 | 107 | 1252 | 625000€ | 5841€ |
2021-11-23 | 31 | RTE DE GILETTE | 5 | 140 | 321 | 381949€ | 2728€ |
2021-03-10 | 1 | CHE DES GRAVES | 5 | 141 | 504 | 381264€ | 2704€ |
2020-12-08 | 5269 | SAINT JOSEPH | 3 | 52 | 685 | 235000€ | 4519€ |
2021-11-23 | 255 | IMP SAINT JOSEPH | 4 | 200 | 500 | 485000€ | 2425€ |
2022-09-15 | 28 | IMP DU PLATEAU DES CONDAMINES | 4 | 77 | 566 | 486200€ | 6314€ |
2019-06-27 | 1751 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 120 | 0 | 300000€ | 2500€ |
2020-12-03 | 6035 | RTE DE GILETTE | 5 | 108 | 960 | 379500€ | 3514€ |
2021-07-23 | 5213 | LA SENEGOGE | 3 | 59 | 0 | 178000€ | 3017€ |
2020-03-24 | 5972 | SAINT JOSEPH | 5 | 93 | 1500 | 450000€ | 4839€ |
2023-06-05 | 5378 | SAINT ROCH HAUT | 2 | 83 | 757 | 365000€ | 4398€ |
2023-02-21 | 5968 | SAINT JOSEPH | 2 | 30 | 844 | 244000€ | 8133€ |
2020-01-27 | 178 | RTE DU MOULESTRE | 5 | 131 | 500 | 517950€ | 3954€ |
2020-07-23 | 1091 | RTE DES MAQUISARDS | 5 | 105 | 626 | 470000€ | 4476€ |
2021-05-03 | 5612 | L EUZIERE | 4 | 103 | 500 | 475000€ | 4612€ |
2021-01-06 | 275 | RTE ST SEBASTIEN | 6 | 187 | 500 | 640000€ | 3422€ |
2022-06-27 | 5393 | SPEIRAPRIMME | 4 | 116 | 2448 | 575000€ | 4957€ |
2022-09-29 | 870 | RTE DU MOULESTRE | 4 | 118 | 982 | 605000€ | 5127€ |
2021-03-31 | 5623 | L EUZIERE | 2 | 54 | 640 | 110000€ | 2037€ |
2020-06-03 | 1141 | RTE DES MAQUISARDS | 4 | 95 | 448 | 400000€ | 4211€ |
2019-12-02 | 730 | RTE DES MAQUISARDS | 4 | 88 | 1118 | 428200€ | 4866€ |
2020-10-19 | 5607 | SAINT ROCH | 5 | 133 | 755 | 537000€ | 4038€ |
2022-03-01 | 5229 | LA SENEGOGE | 3 | 60 | 210 | 260000€ | 4333€ |
2023-01-17 | 1220 | RTE DES MAQUISARDS | 4 | 90 | 0 | 370000€ | 4111€ |
2019-07-12 | 5337 | RTE DU BROC | 4 | 92 | 1617 | 428950€ | 4663€ |
2020-01-03 | 530 | RTE DE LA COULLETA | 4 | 149 | 1535 | 1100000€ | 7383€ |
2021-06-08 | 36 | RTE DE LA COULLETA | 4 | 87 | 632 | 430000€ | 4943€ |
2020-05-18 | 5994 | LE CANAIRET | 4 | 100 | 1022 | 414000€ | 4140€ |
2023-02-23 | 5537 | LES LAUETTES | 4 | 115 | 720 | 48000€ | 417€ |
2021-04-23 | 366 | CHE DE LA MADELEINE | 5 | 141 | 1035 | 213000€ | 1511€ |
2021-08-13 | 8 | VOIE PINEDE DU TRASCOULET | 6 | 169 | 500 | 574000€ | 3396€ |
2020-11-20 | 2045 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 124 | 631 | 405000€ | 3266€ |
2020-11-24 | 2045 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 124 | 0 | 302000€ | 2435€ |
2020-11-12 | 1325 | RTE DU CANAIRET | 6 | 153 | 1456 | 670000€ | 4379€ |
2022-12-05 | 5578 | SAINT ROCH | 3 | 90 | 500 | 461200€ | 5124€ |
2020-05-07 | 1339 | RTE DU CANAIRET | 5 | 200 | 1079 | 630000€ | 3150€ |
2019-12-20 | 5007 | LA MADELEINE | 3 | 90 | 1313 | 130000€ | 1444€ |
2023-03-30 | 5404 | LE SERRE | 5 | 127 | 143 | 440000€ | 3465€ |
2021-07-01 | 1328 | LE CANAIRET | 4 | 145 | 1510 | 630000€ | 4345€ |
2019-06-05 | 1150 | RTE DU CANAIRET | 5 | 155 | 900 | 400000€ | 2581€ |
2021-04-14 | 5071 | RTE DE LEVENS | 4 | 95 | 1065 | 435000€ | 4579€ |
2021-12-03 | 248 | RTE DU FIGHERET | 4 | 116 | 500 | 595064€ | 5130€ |
2021-09-14 | 5205 | LAUGIERE | 3 | 48 | 80 | 150000€ | 3125€ |
2021-11-02 | 0 | LA VALIERE | 2 | 51 | 33 | 120000€ | 2353€ |
2021-11-18 | 5745 | SAINT HONORE | 2 | 36 | 200 | 139000€ | 3861€ |
2021-12-20 | 155 | RTE DU FIGHERET | 4 | 90 | 500 | 460000€ | 5111€ |
2023-05-04 | 155 | RTE DU FIGHERET | 4 | 90 | 1620 | 525600€ | 5840€ |
2021-07-19 | 248 | RTE DU FIGHERET | 3 | 89 | 694 | 480000€ | 5393€ |
2019-06-05 | 5001 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 335 | 355000€ | 3087€ |
2019-12-20 | 881 | RTE DU PONT CHARLES ALBERT | 4 | 94 | 500 | 428300€ | 4556€ |
2021-09-30 | 5168 | LA VILLE | 2 | 24 | 18 | 83000€ | 3458€ |
2023-05-15 | 6382 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 116 | 500 | 644000€ | 5552€ |
2019-12-27 | 5122 | LA VILLE | 5 | 100 | 70 | 170000€ | 1700€ |